Domy na sprzedaż Dąbrówka Dolna

Opis oferty

Sprzedam dom (lub zamienię na mieszkanie w Opolu – szczegóły na końcu ogłoszenia) na dużej działce w spokojnej, niezalewowej okolicy, wśród Lasów Stobrawskich

Dom położony jest na skraju wsi, z bezpośrednim wyjściem przez łąki do lasu. Większa miejscowość – Pokój – znajduje się 7 km stąd, a tam czekają sklepy Dino i Biedronka, poczta, apteka i przychodnia. Na miejscu jest także dobrze zaopatrzony, wiejski sklepik

Dom w miejscowości Dąbrówka Dolna – 90 m² + ogród, cena 430 000 zł
Działka 11 arów = 1100 m² natury

• 35 km od Opola • Stobrawski Park Krajobrazowy, ogromne połacie lasu pełne grzybów i jagód

Na skraju spokojnej wsi stoi dom, który może stać się Twoją przystanią. Idealny dla osób ceniących zdrowe życie, kontakt z naturą, samowystarczalność i wolność

Dom z potencjałem
około 90 m² powierzchni użytkowej
3 duże pokoje w tym przestronny salon z kuchnią
łazienka, przedpokój, 2 wejścia także przez drzwi tarasowe na ogród
poddasze do własnej aranżacji – wysokie, z nowymi plastikowymi oknami, gotowe by stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną

Generalny remont około 5 lat temu
nowe podłogi na styropianie 10 cm
ściany podcięte
nowa instalacja wod-kan w podłodze, fachowo wykonana
nowa instalacja elektryczna
kominek z płaszczem wodnym eco-projekt – ogrzewa cały dom i wodę, z automatycznym zabezpieczeniem. Woda może być też podgrzewana grzałką elektryczną

Do zrobienia pozostało jedynie kosmetyczne wykończenie obudowy kominka i montaż kilku gniazdek, drzwi przydałoby się wymienić na nowsze.

Dom zamieszkany od 4 lat – gotowy do natychmiastowego wprowadzenia

Ogród
Żyzna ziemia daje obfite plony
stara jabłoń rodząca nawet pół tony owoców rocznie
orzechy laskowe, maliny, truskawki
warzywa dynie, ogórki, marchew, buraki
bambusy, tuje, wierzby – tworzą zieloną zasłonę i poczucie prywatności

Na działce znajdują się
2 czynne studnie – podlewanie bez ograniczeń
szambo 10 m³
stodoła i 2 budynki gospodarcze
drewniany kurnik z wolierą, idealny na 5–6 kur

Raj dla psów
Dwie ścieżki prowadzące prosto z działki do lasu, zero ruchu samochodowego – psy mogą biegać swobodnie i bezpiecznie

Dom przyjazny również dla osób niepełnosprawnych – brak schodów i progów

Atuty
Stobrawskie Lasy tuż za domem
ogród, własna woda i jajka
czyste powietrze, cisza i spokój
dom po remoncie – od razu do zamieszkania
działka 1100 m² z ogromnym potencjałem
bardzo tanie w utrzymaniu

Do Opola zaledwie 35 km – idealny balans między ciszą wsi a dostępem do miasta

Cena 430 000 zł
Dom gotowy do szybkiej sprzedaży – wystarczy, że przyjedziesz. Jeśli szukasz takiego miejsca, zakochasz się w nim od razu

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki podobnej wielkości w cenie 120 000 zł

Opcja zamiany na mieszkanie w Opolu
Interesuje mnie mieszkanie minimum połowy wielkości obecnego domu, czyli około 50 m², z balkonem, ogrzewaniem miejskim i dużą kuchnią w kwadracie lub otwartą na salon, lub stare budownictwo z zewnętrzną komórką lub garażem, albo kawałkiem ogródka.